市区房地产市场价格上涨势头明显趋缓

/2020-09-27/
原标题:市区房地产市场价格上涨势头明显趋缓多管齐下强调控步步为营稳市场记者近日从有关部门获悉,随着针对楼市的调控举措及政策实施,近期我市房地产市场总体趋于稳定。... ...

原标题:市区房地产市场价格上涨势头明显趋缓

多管齐下强调控 步步为营稳市场

记者近日从有关部门获悉,随着针对楼市的调控举措及政策实施,近期我市房地产市场总体趋于稳定。特别是市区,8月份房价环比涨幅仅为1.29%,较7月份数据收窄了5.66个百分点,房价上涨势头明显放缓。

今年上半年,受疫情防控和资本市场环境宽松等综合因素影响,我市房地产市场价格先抑后扬,呈现“V”字型走势,强化楼市调控随之成为我市有关部门的重点工作。

“以稳地价、稳房价为楼市调控的主要目的,我市针对性的陆续出台政策措施。”市房管中心相关人士表示, 在“稳地价”上,我市首次推出了“限地价+竞配建”的土地拍卖政策,明确了土地竞拍时的最高溢价率以及人才房竞报等相关细则,有效控制了溢价率; 在“稳房价”上,我市也首次对市区商品新房备案价机制强化为市、区两级备案制度,建立市、区两级联席会议制度,对于住宅价格备案采取参照周边同质楼盘或地价+成本,严格监管住宅价格备案,谨防房产商肆意抬价。另外,进一步强化对市场的监管。要求市区新建商品房取得预售证后,开发商要在10日内公布一房一价等信息,同时持续对一些房地产企业捂盘惜售、资金未进监管账户、相关信息不公示等行业市场乱象进行专项整治。从7月份和8月份市区商品住宅新房的房价环比涨幅来看,这些调控政策效果显现。

据房地产业资深研究人员分析,今年上半年,全国多地楼市出现了“高烧”行情,为遏制房价过快增长,深圳、杭州、宁波等地相继推出了调控政策。 绍兴房地产管理部门根据多年市场调控经验,结合绍兴实际,坚持因城施策,多管齐下,逐步推出有效措施,从“限地价+竞配建”开始控制地价源头,再到把牢商品新房备案的第一关,再深化到一房一价信息公布的细节管控,最后到市场乱象整治的长效监管机制。层层把关、步步调控,实现源头到末端的全过程监管。

据悉,市房地产行业监管部门将继续以“稳”为目标,保持对房地产市场的高压调控态势,确保绍兴房地产市场健康有序发展。 (记者 吴维祥)

来源 绍兴晚报

值班编辑 筱雨 佳铭

审核 佳铭

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